# Høgsholtvej 3, 7100 Vejle

Villalejlighed. 380 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1947, 1.122 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoegsholtvej-3-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoegsholtvej-3-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoegsholtvej-3-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72237/9.52054)
- [Solgte priser på Høgsholtvej](https://grundviden.dk/vej/hoegsholtvej-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 354.000 kr med overtagelse 1. juli 1991. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. februar 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. februar 2006, solgt for 770.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 1. februar 2006, solgt for 710.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. februar 2006, solgt for 670.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 2006, solgt for 380.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. december 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. december 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. december 2005, solgt for 778.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 1. december 2005, solgt for 718.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. december 2005, solgt for 678.000 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 380 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 215 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1947.
- Om-/tilbygget 1993.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7lc.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (278 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 70,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Petersmindeskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoegsholtvej-3-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoegsholtvej-3-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72237/9.52054)
- [Solgte priser på Høgsholtvej](https://grundviden.dk/vej/hoegsholtvej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.