# Høgevej 60, 8210 Aarhus V

Villa. 2.298 m² bolig, opført 1870, 77.209 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hoegevej-60-8210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoegevej-60-8210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoegevej-60-8210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17350/10.17382)
- [Solgte priser på Høgevej](https://grundviden.dk/vej/hoegevej-8210?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, heraf grundværdi 5,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Huset og grunden

- 2.298 m² bolig, 77.209 m² grund, bygget 1870.
- 1. sal: 20 m².
- Stueplan: 88 m².
- 88 m² i stueplan + 20 m² på 1. sal (under taget) = 108 m² bolig.
- Huset: 134 m² bebygget.
- 196 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (kolonihavehus) (50 m², bygget 2017) og bygningen (kolonihavehus) (50 m², bygget 2019) og bygningen (anden bygning) (48 m², bygget 1870) og bygningen (kolonihavehus) (45 m², bygget 1968) og bygningen (kolonihavehus) (42 m², bygget 1968) og bygningen (kolonihavehus) (42 m², bygget 1969) og bygningen (kolonihavehus) (40 m², bygget 2001) og bygningen (kolonihavehus) (40 m², bygget 1942) og bygningen (kolonihavehus) (40 m², bygget 1971); de 187 andre (141 m² og 103 m² og 103 m² og 99 m² og 96 m² og 88 m² og 87 m² og 86 m² og 83 m² og 83 m² og 82 m² og 81 m² og 78 m² og 77 m² og 77 m² og 77 m² og 76 m² og 75 m² og 75 m² og 75 m² og 75 m² og 74 m² og 73 m² og 73 m² og 73 m² og 72 m² og 72 m² og 71 m² og 70 m² og 70 m² og 70 m² og 70 m² og 69 m² og 69 m² og 68 m² og 67 m² og 66 m² og 66 m² og 66 m² og 66 m² og 64 m² og 63 m² og 63 m² og 62 m² og 62 m² og 61 m² og 61 m² og 60 m² og 58 m² og 58 m² og 58 m² og 58 m² og 57 m² og 56 m² og 55 m² og 55 m² og 55 m² og 55 m² og 55 m² og 55 m² og 55 m² og 54 m² og 54 m² og 54 m² og 53 m² og 53 m² og 52 m² og 52 m² og 51 m² og 51 m² og 51 m² og 51 m² og 49 m² og 49 m² og 49 m² og 49 m² og 49 m² og 49 m² og 49 m² og 48 m² og 48 m² og 47 m² og 47 m² og 47 m² og 47 m² og 47 m² og 46 m² og 46 m² og 46 m² og 46 m² og 45 m² og 45 m² og 45 m² og 45 m² og 45 m² og 45 m² og 44 m² og 44 m² og 44 m² og 43 m² og 43 m² og 43 m² og 43 m² og 42 m² og 41 m² og 41 m² og 41 m² og 41 m² og 40 m² og 39 m² og 38 m² og 37 m² og 37 m² og 36 m² og 36 m² og 36 m² og 36 m² og 35 m² og 35 m² og 34 m² og 33 m² og 33 m² og 33 m² og 33 m² og 32 m² og 31 m² og 31 m² og 31 m² og 30 m² og 29 m² og 29 m² og 29 m² og 29 m² og 29 m² og 29 m² og 29 m² og 28 m² og 27 m² og 27 m² og 27 m² og 26 m² og 26 m² og 26 m² og 26 m² og 26 m² og 24 m² og 24 m² og 23 m² og 22 m² og 22 m² og 21 m² og 20 m² og 20 m² og 20 m² og 20 m² og 19 m² og 18 m² og 18 m² og 18 m² og 18 m² og 18 m² og 18 m² og 18 m² og 18 m² og 18 m² og 17 m² og 17 m² og 17 m² og 17 m² og 17 m² og 17 m² og 17 m² og 17 m² og 16 m² og 16 m² og 16 m² og 16 m² og 16 m² og 16 m² og 16 m² og 16 m² og 15 m² og 15 m² og 15 m² og 15 m² og 15 m² og 15 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 68.177 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- **Kolonihave.** Her gælder havens egne regler for husets størrelse.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Aarhus-området** (godt at vide): Ca. 5,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hoegevej-60-8210&lradon=1&src=address-md#11/56.1735/10.17382)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 82,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hoegevej-60-8210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hoegevej-60-8210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17350/10.17382)
- [Solgte priser på Høgevej](https://grundviden.dk/vej/hoegevej-8210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.