# Hobrovej 73C, 9530 Støvring

Etageejendom. 379 m² bolig, opført 1927, 709 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-73c-9530?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-73c-9530?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-73c-9530?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.89080/9.83745)
- [Solgte priser på Hobrovej](https://grundviden.dk/vej/hobrovej-9530?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 5. oktober 2021, solgt for 600.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 5. oktober 2021).
- kld.: solgt 24. november 2019, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 24. november 2019).
- kld.: solgt 16. januar 2001, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2001).
- kld.: solgt 21. februar 2000, solgt for 394.087 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2000).

## Boligen

- Boligareal 379 m².
- Bygningsareal 250 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1927.
- Om-/tilbygget 1984.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9ay.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 709 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_181274_1588156264810.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Hobrovej 77](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-77-9530?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hobrovej-73c-9530&ljord=1&src=address-md#17/56.8908/9.83745)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **147 - Centerområde i Støvring**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_181274_1588156264810.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bavnebakkeskolen (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-73c-9530?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-73c-9530?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.89080/9.83745)
- [Solgte priser på Hobrovej](https://grundviden.dk/vej/hobrovej-9530?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.