# Hobrovej 40, 8900 Randers C

Etageejendom. 904 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 556 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-40-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-40-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-40-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46510/10.02682)
- [Solgte priser på Hobrovej](https://grundviden.dk/vej/hobrovej-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 14. august 2024, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 14. august 2024).
- st. tv: solgt 10. september 2018, solgt for 650.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 10. september 2018).
- 4. th: solgt 26. september 2014, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 26. september 2014).
- 2. tv: solgt 1. juli 2014, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 9. august 2013, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 9. august 2013).
- 2. th: solgt 11. juni 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2012).
- st. tv: solgt 5. august 2010, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 5. august 2010).
- 2. th: solgt 1. juli 2007, solgt for 712.500 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 8. februar 2006, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2006).
- 2. th: solgt 1. maj 2005, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 904 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 904 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 965c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-570 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-40-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-40-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46510/10.02682)
- [Solgte priser på Hobrovej](https://grundviden.dk/vej/hobrovej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.