# Hobrovej 116, 8920 Randers NV

Etageejendom. 2.030 m² bolig i alt i bygningen, opført 1973, 6.060 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-116-8920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-116-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-116-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47247/10.01467)
- [Solgte priser på Hobrovej](https://grundviden.dk/vej/hobrovej-8920?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **748.000 kr** (9.234 kr/m²).
- Boligens eget areal: 81 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 850.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 1.025.000 kr. Udbudt 12% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 28. august 2026.
- Mægler: EDC Danebo.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/8920-randers-nv/hobrovej-116-2-tv/85505950/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 19. marts 2026-26. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 160 dage til salg.
- 1. tv: solgt 27. februar 2023, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 27. februar 2023).
- st. th: solgt 25. november 2020, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2020).
- 2. th: solgt 1. juli 2020, solgt for 765.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 14. september 2016, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 14. september 2016).
- 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 1. august 2006, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 23. august 2004, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 23. august 2004).
- 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 16. juli 2004, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 16. juli 2004).
- 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 17. maj 2002, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 17. maj 2002).
- st. th: solgt 5. april 2002, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 5. april 2002).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.030 m².
- Bygningsareal 2.190 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 128o.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.060 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hildursvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-116-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-116-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47247/10.01467)
- [Solgte priser på Hobrovej](https://grundviden.dk/vej/hobrovej-8920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.