# Hjortensgade 7, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 230 m² bolig, opført 1896, 151 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hjortensgade-7-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjortensgade-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjortensgade-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15868/10.19734)
- [Solgte priser på Hjortensgade](https://grundviden.dk/vej/hjortensgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 2. december 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2025).
- st.: solgt 1. marts 2022, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. marts 2022).
- 1.: solgt 5. april 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2021).
- 2.: solgt 14. februar 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2021).
- 1.: solgt 1. oktober 2017, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 20. september 2017, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2017).
- st.: solgt 20. oktober 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2016).
- 1.: solgt 6. marts 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2015).
- 2.: solgt 24. juni 2013, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2013).
- st.: solgt 3. oktober 2010, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2010).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: 160.000 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal 230 m².
- Bygningsareal 180 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1267k.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 151 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hjortensgade-7-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15868/10.19734)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjortensgade-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjortensgade-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15868/10.19734)
- [Solgte priser på Hjortensgade](https://grundviden.dk/vej/hjortensgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.