# Hjørringvej 178C, 9900 Frederikshavn

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 180 m² bolig, 730 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1856, 369.818 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hjoerringvej-178c-9900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjoerringvej-178c-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjoerringvej-178c-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44537/10.48452)
- [Solgte priser på Hjørringvej](https://grundviden.dk/vej/hjoerringvej-9900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 7,0 mio. kr med overtagelse 27. juni 1974. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. juni 1974, solgt for 7,0 mio. kr, anden overdragelse.

## Huset og grunden

- 180 m² bolig, 730 m² bolig i alt på ejendommen, 369.818 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1856, om-/tilbygget 2021.
- 1. sal: 32 m².
- Stueplan: 518 m².
- Kælder: 150 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 518 m² i stueplan + 32 m² på 1. sal (under taget) = 550 m² bolig. Kælderen på 150 m² regnes ikke med.
- Huset: 518 m² bebygget.
- 22 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (865 m², bygget 1856) og bygningen (anden bygning) (720 m², bygget 1828) og bygningen (anden bygning) (350 m², bygget 1828) og bygningen (anden bygning) (275 m², bygget 1828) og bygningen (anden bygning) (270 m², bygget 1828) og bygningen (anden bygning) (210 m², bygget 1828) og bygningen (anden bygning) (210 m², bygget 1828) og bygningen (anden bygning) (180 m², bygget 1828) og udhuset (145 m², bygget 1943); de 13 andre (438 m² og 411 m² og 156 m² og 64 m² og 62 m² og 61 m² og 47 m² og 43 m² og 31 m² og 31 m² og 30 m² og 28 m² og 16 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 364.657 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1372136_APPROVED_1297420319186.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=530452&matrnr=1p) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hjoerringvej-178c-9900&ljord=1&src=address-md#17/57.44537/10.48452)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hjoerringvej-178c-9900&lstoej=1&src=address-md#17/57.44537/10.48452)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 24,9 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Knivholt Hovedgård**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1372136_APPROVED_1297420319186.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frydenstrand (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjoerringvej-178c-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjoerringvej-178c-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44537/10.48452)
- [Solgte priser på Hjørringvej](https://grundviden.dk/vej/hjoerringvej-9900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.