# Hjertingvej 6, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 6.190 m² bolig, opført 1980, 6.955 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hjertingvej-6-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjertingvej-6-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjertingvej-6-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47436/8.43482)
- [Solgte priser på Hjertingvej](https://grundviden.dk/vej/hjertingvej-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 6. marts 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2026).
- 5. tv: solgt 11. november 2025, solgt for 817.200 kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 2. oktober 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2025).
- 2. th: solgt 20. august 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2025).
- 1. th: solgt 14. maj 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2025).
- 2. tv: solgt 2. april 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2025).
- 2. th: solgt 6. februar 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2025).
- 4. th: solgt 6. december 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2024).
- 6. tv: solgt 29. oktober 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2024).
- 7. th: solgt 1. september 2024, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 6.190 m².
- Bygningsareal 6.190 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 66 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2pg.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.955 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1029227_APPROVED_1173103631445.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hjertingvej-6-6700&lskybrud=1&src=address-md#16/55.47436/8.43482)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 50-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hjertingvej-6-6700&lkote=1&src=address-md#15/55.47436/8.43482)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område karre nr 193.01 Strandby Plads, Helgolandsgade, Samsøgade, Firskebrogade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1029227_APPROVED_1173103631445.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spangsbjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjertingvej-6-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjertingvej-6-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47436/8.43482)
- [Solgte priser på Hjertingvej](https://grundviden.dk/vej/hjertingvej-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.