# Hjerlhedevej 2A, 7830 Vinderup

Hus. 178 m² bolig, opført 1962, 245.320 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hjerlhedevej-2a-7830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjerlhedevej-2a-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjerlhedevej-2a-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45905/8.87177)
- [Solgte priser på Hjerlhedevej](https://grundviden.dk/vej/hjerlhedevej-7830?src=address-md)

## Huset og grunden

- 178 m² bolig, 245.320 m² grund, bygget 1962.
- 1. sal: 64 m².
- Stueplan: 114 m².
- Kælder: 60 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 114 m² i stueplan + 64 m² på 1. sal (under taget) = 178 m² bolig. Kælderen på 60 m² regnes ikke med.
- Huset: 160 m² bebygget.
- Anden bygning: 325 m², bygget 1956; Anden bygning: 180 m², bygget 1890. Ukendt (20 m²) står i BBR, men ikke i kortet.
- Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2033. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1073361_APPROVED_1202858944974.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hjerlhedevej-2a-7830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.45905/8.87177)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Sevel by**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1073361_APPROVED_1202858944974.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hjerlhedevej-2a-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hjerlhedevej-2a-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45905/8.87177)
- [Solgte priser på Hjerlhedevej](https://grundviden.dk/vej/hjerlhedevej-7830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.