# Hindegade 5, 1303 København K

Etageejendom. 2.146 m² bolig, opført 1901, 567 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hindegade-5-1303?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hindegade-5-1303?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hindegade-5-1303?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68593/12.58816)
- [Solgte priser på Hindegade](https://grundviden.dk/vej/hindegade-1303?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 10. oktober 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 1. juli 2025, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel.
- kld.: solgt 18. februar 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2025).
- 1. tv: solgt 16. oktober 2024, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2024).
- st. tv: solgt 23. november 2023, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2023).
- 2. tv: solgt 1. september 2023, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 1. juni 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 12. oktober 2022, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2022).
- 3. tv: solgt 29. juni 2021, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2021).
- 3. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel.
- 41 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.146 m².
- Bygningsareal 2.153 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2023.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 623.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 567 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Store Kongensgade 80](https://grundviden.dk/adresse/store-kongensgade-80-1264?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hindegade-5-1303&ljord=1&src=address-md#17/55.68593/12.58816)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hindegade-5-1303?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hindegade-5-1303?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68593/12.58816)
- [Solgte priser på Hindegade](https://grundviden.dk/vej/hindegade-1303?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.