# Himmerlandsgade 10, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.600 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1953, 1.171 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/himmerlandsgade-10-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/himmerlandsgade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/himmerlandsgade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04154/9.94085)
- [Solgte priser på Himmerlandsgade](https://grundviden.dk/vej/himmerlandsgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. august 2024, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 1. august 2024).
- 1. th: solgt 14. april 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2021).
- st. tv: solgt 11. juli 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2019).
- st. tv: solgt 13. maj 2017, solgt for 637.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 13. maj 2017).
- 3. tv: solgt 2. december 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2016).
- st. th: solgt 28. oktober 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2016).
- 3. tv: solgt 1. februar 2016, solgt for 630.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. februar 2016).
- st. tv: solgt 21. juli 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2014).
- 3. tv: solgt 5. december 2010, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 5. december 2010).
- 2 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 1. oktober 2010, solgt for 410.000 kr, fri handel.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.600 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.723 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1953.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4di.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.171 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/himmerlandsgade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/himmerlandsgade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04154/9.94085)
- [Solgte priser på Himmerlandsgade](https://grundviden.dk/vej/himmerlandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.