# Hillerup Markvej 3A, 6760 Ribe

Etageejendom. 375 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1870, 13.741 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hillerup-markvej-3a-6760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hillerup-markvej-3a-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hillerup-markvej-3a-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37612/8.75783)
- [Solgte priser på Hillerup Markvej](https://grundviden.dk/vej/hillerup-markvej-6760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2022): 3,8 mio. kr, heraf grundværdi 973.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 899.000 kr med overtagelse 1. juni 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. april 2006, solgt for 899.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2006).
- solgt 15. december 2001, solgt for 715.000 kr, fri handel.
- solgt 17. august 2001, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2001).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 375 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 401 m².
- Opført 1870.
- Om-/tilbygget 2009.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 41b.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ansgarskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hillerup-markvej-3a-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hillerup-markvej-3a-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37612/8.75783)
- [Solgte priser på Hillerup Markvej](https://grundviden.dk/vej/hillerup-markvej-6760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.