# Hildursvej 3, 8920 Randers NV

Etageejendom. 4.764 m² bolig i alt i bygningen, opført 1954, 9.830 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hildursvej-3-8920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hildursvej-3-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hildursvej-3-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47128/10.01694)
- [Solgte priser på Hildursvej](https://grundviden.dk/vej/hildursvej-8920?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **598.000 kr** (8.191 kr/m²).
- Boligens eget areal: 73 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 800.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 650.000 og 950.000 kr. Udbudt 25% under vores skøn.
- På markedet siden 15. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/randers/8920/lejlighed/2740002222-274/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 27. marts 2026-9. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 196 dage til salg.
- st. th: solgt 22. februar 2022, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 22. februar 2022).
- st. th: solgt 6. april 2021, solgt for 555.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 2021).
- st. tv: solgt 30. januar 2020, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2020).
- st. tv: solgt 26. januar 2018, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 26. januar 2018).
- 2. th: solgt 11. november 2016, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 11. november 2016).
- st. tv: solgt 11. oktober 2013, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2013).
- 1. th: solgt 1. marts 2008, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2008, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 410.000 kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.764 m².
- Bygningsareal 4.791 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- 66 boliger på ejendommen.
- Matrikel 128h.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.830 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hildursvej-3-8920&lskybrud=1&src=address-md#16/56.47128/10.01694)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 80 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hildursvej-3-8920&ljord=1&src=address-md#17/56.47128/10.01694)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 50,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hildursvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hildursvej-3-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hildursvej-3-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47128/10.01694)
- [Solgte priser på Hildursvej](https://grundviden.dk/vej/hildursvej-8920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.