Hf. Grænsen 2B, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 415d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.328 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6.173 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 65 m · 2500l petroleumstank og 1400l gasolietank, Finsensvej 132
V2 84 m · Diffus forurening, A.D. Jørgensens Vej 7-17 & H. Matzens Vej
V2 87 m · Linde Allé 11
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tre Falke Skolen | 396 m | 8,1 | 376 |
| Katrinedals Skole | 911 m | 7,6 | 932 |
| Damhusengens Skole | 947 m | 8,0 | 1042 |
| Lindevangskolen | 987 m | 8,6 | 782 |
| Søndermarkskolen | 1,1 km | 7,4 | 668 |
| Vanløse Privatskole | 358 m | 9,6 | 203 |
| Ahi International School | 692 m | 6,6 | 206 |
| Jinnah International School | 697 m | 9,2 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 4,0 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 187 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ved Grænsen, ca. 86 biler/døgn (2023), 369 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 171 m, dagligvarer 460 m, hospital 1771 m, institution 305 m, ladestander (elbil) 322 m, læge 1040 m, legeplads 201 m, motorvejsafkørsel 3616 m, natteliv 133 m, park 101 m, station 469 m.
Nærmeste vindmølle: 5241 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).