Hestetoften 20, 4400 Kalundborg · Kalundborg Kommune · matr. 1hr
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 256 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 134 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 122 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 2.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.551.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.325.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.575.000 kr |
| 1973 | Anden overdragelse | 40.992 kr |
| 1973 | Anden overdragelse | 40.992 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.292 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 854 m² | 937 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Herredsåsen | 1,4 km | 7,1 | 411 |
| Nyrupskolen | 2,2 km | 7,5 | 483 |
| Rynkevangskolen | 2,8 km | 6,4 | 377 |
| Hvidebækskolen | 13,4 km | 5,8 | 242 |
| Svebølle Skole | 14,5 km | 7,2 | 244 |
| Kalundborg Friskole | 3,9 km | 7,2 | 215 |
| Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) | 5,6 km | 6,8 | 195 |
| Friskolen på Røsnæs | 8,2 km | 7,6 | 122 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 630 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (238 m), fredskov (239 m), §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hestehavebakken, ca. 3.364 biler/døgn (2026), 238 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1387 m, dagligvarer 1409 m, hospital 32647 m, institution 868 m, ladestander (elbil) 1652 m, læge 1631 m, legeplads 1119 m, motorvejsafkørsel 35251 m, natteliv 1593 m, park 374 m, station 1894 m.
Nærmeste vindmølle: 3165 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).