Hestetoften 11, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 17ø
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 486 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 306 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 575.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Anden overdragelse | 575.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.315.000 kr |
| 2022 | Familieoverdragelse | 550.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.280.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 382.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 764.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 6.389 kr | 8.451 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.620 m² | 988 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 284 m | 8,4 | 150 |
| Frederikshavn Friskole | 4,3 km | 5,3 | 143 |
| Gærum skoleafdeling | 5,0 km | 8,9 | 67 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,3 km | 7,0 | 356 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 5,6 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 30,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 697 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (35 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjørring - Frederikshavn, ca. 5.758 biler/døgn (2026), 207 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4711 m, dagligvarer 174865 m, hospital 204756 m, institution 180276 m, læge 180232 m, legeplads 174494 m, motorvejsafkørsel 192925 m, natteliv 174941 m, park 176060 m, station 184962 m.
Nærmeste vindmølle: 1408 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).