# Hestemøllestræde 5C, 4200 Slagelse

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 11 boliger. 227 m² bolig, 1.090 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 1.226 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hestemoellestraede-5c-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hestemoellestraede-5c-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hestemoellestraede-5c-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40171/11.35661)
- [Solgte priser på Hestemøllestræde](https://grundviden.dk/vej/hestemoellestraede-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 20.108 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.931.000 kr. (20.760 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1900: -161.000 kr.
  - Energimærke C: +98.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 1.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 772.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 3. marts 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2020).
- solgt 30. april 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2018).
- solgt 20. december 2015, solgt for 610.123 kr, fri handel (aftalt 20. december 2015).
- solgt 30. juni 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2011).
- solgt 1. juli 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 27. maj 1987, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 1987).

## Boligen

- Boligareal 227 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.090 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 733 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 119h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 11 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001451&matrnr=119h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hestemoellestraede-5c-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40171/11.35661)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hestemoellestraede-5c-4200&lskybrud=1&src=address-md#16/55.40171/11.35661)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hestemoellestraede-5c-4200&lradon=1&src=address-md#11/55.40171/11.35661)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hestemoellestraede-5c-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40171/11.35661)
- Fint: 46,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Antvorskov Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hestemoellestraede-5c-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hestemoellestraede-5c-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40171/11.35661)
- [Solgte priser på Hestemøllestræde](https://grundviden.dk/vej/hestemoellestraede-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.