Grundviden

Ejendomsrapport

Hestehaven 9, 8970 Havndal · Randers Kommune · matr. 11c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.392 m²

Boligareal (BBR)

180 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2005): 425.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	425.000 kr
2005	Almindelig fri handel	425.000 kr
1990	Familieoverdragelse	193.148 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,7 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.878 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.392 m²	1.625 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8970 Havndal

20264.040 kr/m² (-11%)

20254.529 kr/m² (0%)

20244.542 kr/m² (-9%)

20234.986 kr/m² (-24%)

20226.566 kr/m² (+12%)

20215.839 kr/m² (+27%)

20204.609 kr/m² (-14%)

20195.346 kr/m² (+21%)

20184.402 kr/m² (+4%)

20174.251 kr/m² (+16%)

20163.653 kr/m² (-13%)

20154.207 kr/m² (-23%)

20145.493 kr/m² (+36%)

20134.052 kr/m² (-21%)

20125.148 kr/m² (-31%)

20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Havndal Skole	2,5 km	8,7	78
Grønhøjskolen	7,9 km	5,9	343
Hadsund Skole	10,9 km	6,9	616
Assens Skole	11,3 km	5,5	168
Havbakkeskolen	12,6 km	7,2	186
Vindblæs Friskole	8,3 km	6,5	137
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)	14,5 km	7,2	70
Randers Friskole & Børnehus	21,8 km	7,6	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (281 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 5.282 biler/døgn (2026), 5224 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7859 m, dagligvarer 2862 m, hospital 22705 m, institution 102047 m, ladestander (elbil) 11061 m, læge 10770 m, legeplads 1775 m, motorvejsafkørsel 23147 m, natteliv 10911 m, park 4315 m, station 16067 m.

Nærmeste vindmølle: 2281 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).