Grundviden

Ejendomsrapport

Hestehaven 9, 4652 Hårlev · Stevns Kommune · matr. 32a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

48.190 m²

Boligareal (BBR)

203 m²

Seneste salg

1,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2019): 1.495.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	1.495.000 kr
2016	Anden overdragelse	892.000 kr
2004	Almindelig fri handel	775.000 kr
2004	Almindelig fri handel	775.000 kr
1986	Familieoverdragelse	750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.372 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	48.190 m²	1.095 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4652 Hårlev

202616.297 kr/m² (+17%)

202513.884 kr/m² (+16%)

202411.995 kr/m² (-8%)

202313.043 kr/m² (-13%)

202214.930 kr/m² (+21%)

202112.367 kr/m² (+5%)

202011.789 kr/m² (-3%)

201912.121 kr/m² (+4%)

201811.652 kr/m² (+15%)

201710.096 kr/m² (+21%)

20168.333 kr/m² (-6%)

20158.885 kr/m² (+4%)

20148.568 kr/m² (+5%)

20138.154 kr/m² (-5%)

20128.562 kr/m² (-5%)

20119.058 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hotherskolen	4,1 km	6,9	380
5-Kløverskolerne, Karise Skole	5,0 km	6,5	231
Holmebækskolen	6,1 km	7,0	228
Herfølge Skole	7,5 km	7,4	304
Strøbyskolen	7,8 km	6,5	702
Hellested Friskole og Børnehus	6,1 km	7,2	204
Druestrup Friskole	6,7 km	8,5	196
Herfølge Friskole	6,8 km	5,8	169

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 18,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (189 m), fredskov (193 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lundmøllevej, ca. 334 biler/døgn (2016), 2887 m væk.

Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5671 m, dagligvarer 3268 m, hospital 13745 m, institution 4082 m, ladestander (elbil) 3478 m, læge 3597 m, legeplads 2805 m, motorvejsafkørsel 6110 m, natteliv 5321 m, park 3018 m, station 3284 m.

Nærmeste vindmølle: 1759 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).