Hestehaven 8A, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 2ec
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.838 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.208 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 630 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2008): 2.856.512 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.856.512 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.856.512 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 300.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.204 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.595 m² | 1.013 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 2,7 km | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 12,0 km | 6,4 | 342 |
| Kolind skole | 19,3 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 24,3 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 24,5 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 4,2 km | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 14,2 km | 6,4 | 104 |
| Min Friskole S/I | 14,3 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 904 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (61 m), §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fuglsangvej, ca. 2.306 biler/døgn (2024), 312 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3886 m, dagligvarer 1103 m, hospital 4128 m, institution 58340 m, ladestander (elbil) 1386 m, læge 3598 m, legeplads 98 m, motorvejsafkørsel 29107 m, natteliv 2725 m, park 2616 m, station 3204 m.
Nærmeste vindmølle: 5407 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).