← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Hestehaven 5, 8721 Daugård · Hedensted Kommune · matr. 10f

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.017 m²
Boligareal (BBR)
306 m²
Rest-byggeret (v0)
91 m²
Seneste salg
1,5 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)407 m²
Eksisterende etageareal (proxy)316 m²
Tilbageværende byggeret (v0)91 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2025): 1.450.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel1.450.000 kr
2008Almindelig fri handel430.000 kr
2008Almindelig fri handel430.000 kr
2007Almindelig fri handel2.230.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~3,5 km
Seneste salgspris-3,3 mio
Pris pr. m² bolig-19.308 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.017 m²1.024 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8721 Daugård

202610.574 kr/m² (0%)
202510.551 kr/m² (+8%)
20249.755 kr/m² (+3%)
20239.446 kr/m² (-24%)
202212.500 kr/m² (+24%)
202110.044 kr/m² (+3%)
20209.776 kr/m² (-7%)
201910.544 kr/m² (+5%)
201810.066 kr/m² (+23%)
20178.205 kr/m² (-1%)
20168.318 kr/m² (-6%)
20158.863 kr/m² (+5%)
20148.408 kr/m² (-1%)
20138.475 kr/m² (-19%)
201210.444 kr/m² (+12%)
20119.330 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Vejlefjordskolen (grundskole)2,9 km7,186
Hedensted Skole4,2 km6,7813
Stjernevejskolen5,3 km7,7454
Kirkebakkeskolen7,3 km8,6750
Bredballe Privatskole7,5 km8,6183

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 59,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (127 m), kystnærhedszone (229 m), §3-beskyttet natur (192 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nordbygårdvej, ca. 288 biler/døgn (2023), 342 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 380 m, dagligvarer 84434 m, hospital 110763 m, institution 84212 m, læge 86435 m, legeplads 86069 m, motorvejsafkørsel 98215 m, natteliv 82201 m, park 83313 m, station 86735 m.

Nærmeste vindmølle: 5609 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).