# Hestbjergvej 14, 7500 Holstebro

Landejendom. 234 m² bolig, opført 2017, 543.814 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hestbjergvej-14-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hestbjergvej-14-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hestbjergvej-14-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29442/8.53985)
- [Solgte priser på Hestbjergvej](https://grundviden.dk/vej/hestbjergvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,9 mio. kr med overtagelse 1. april 2007.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (23,0 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2019, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (23,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 2. juni 2006, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2006).
- solgt 23. september 1992, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 1992).

## Huset og grunden

- 234 m² bolig, 543.814 m² grund, 3 badeværelser, bygget 2017.
- 1. sal: 76 m².
- Stueplan: 158 m².
- 158 m² i stueplan + 76 m² på 1. sal (under taget) = 234 m² bolig.
- Huset: 158 m² bebygget.
- 7 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (757 m², bygget 1993) og bygningen (anden bygning) (330 m², bygget 1979) og bygningen (anden bygning) (188 m², bygget 1907) og carporten (52 m², bygget 2025); de tre andre (379 m² og 265 m² og 210 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 541.475 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hestbjergvej-14-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.29442/8.53985)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sørvad-Ørnhøj skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hestbjergvej-14-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hestbjergvej-14-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29442/8.53985)
- [Solgte priser på Hestbjergvej](https://grundviden.dk/vej/hestbjergvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.