# Hessensgade 41, 2300 København S

Etageejendom. 923 m² bolig, opført 1962, 558 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-41-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-41-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-41-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66400/12.61674)
- [Solgte priser på Hessensgade](https://grundviden.dk/vej/hessensgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. august 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2025).
- 1. tv: solgt 16. februar 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2025).
- st. th: solgt 31. maj 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2024).
- 3. th: solgt 13. februar 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2023).
- st. th: solgt 14. januar 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2021).
- 1. th: solgt 8. december 2019, solgt for 663.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 8. december 2019).
- 2. tv: solgt 1. september 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 21. september 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2016).
- 2. tv: solgt 11. november 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2015).
- 1. tv: solgt 10. juli 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2015).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 923 m².
- Bygningsareal 759 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29bq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 558 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hessensgade-41-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.664/12.61674)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lergravsparkens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-41-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-41-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66400/12.61674)
- [Solgte priser på Hessensgade](https://grundviden.dk/vej/hessensgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.