# Hessensgade 17, 2300 København S

Etageejendom. 1.066 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 952 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-17-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-17-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66550/12.61558)
- [Solgte priser på Hessensgade](https://grundviden.dk/vej/hessensgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. juni 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. september 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2020).
- 2. tv: solgt 12. maj 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2019).
- st. tv: solgt 21. marts 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2019).
- 1. tv: solgt 19. december 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2017).
- st. th: solgt 13. april 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2016).
- 2. tv: solgt 1. september 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 3. marts 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2015).
- st. tv: solgt 25. november 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2014).
- 1. th: solgt 3. januar 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.066 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 984 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29p.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 952 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hessensgade-17-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6655/12.61558)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hessensgade-17-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.6655/12.61558)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 84 m væk, på [Bremensgade 1](https://grundviden.dk/adresse/bremensgade-1-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hessensgade-17-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.6655/12.61558)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hessensgade-17-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.6655/12.61558)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lergravsparkens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-17-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hessensgade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66550/12.61558)
- [Solgte priser på Hessensgade](https://grundviden.dk/vej/hessensgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.