# Herthavej 5E, 2920 Charlottenlund Etageejendom. 4.319 m² bolig i alt i bygningen, opført 1982, 6.799 m² grund, Gentofte Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/herthavej-5e-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herthavej-5e-2920?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herthavej-5e-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76270/12.57445) - [Solgte priser på Herthavej](https://grundviden.dk/vej/herthavej-2920?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **8,5 mio. kr** (84.108 kr/m²). - Boligens eget areal: 101 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 7,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,1 og 8,7 mio. kr. Udbudt 9% over vores skøn. - På markedet siden 1. august 2026. - Mægler: LokalBolig Charlottenlund. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/herthavej-5e-st/44-X0001995) ## Salgshistorik og liggetid - st. th: solgt 28. april 2026, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2026). - 1. tv: solgt 28. januar 2022, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2022). - 2. tv: solgt 16. august 2021, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. august 2021). - 1. th: solgt 1. maj 2021, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 9. maj 2019, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2019). - st. tv: solgt 1. juli 2014, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2014). - st. th: solgt 6. maj 2013, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2013). - 2. th: solgt 15. juni 2011, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 15. marts 2010, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2010). - st. tv: solgt 1. januar 2007, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel. - 19 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 4.319 m². - Bygningsareal 4.709 m². - 3 bygninger på grunden. - Opført 1982. - 42 boliger på ejendommen. - Matrikel 7d. - Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.799 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 10 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036867_APPROVED_1177935260421.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11054&matrnr=17g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herthavej-5e-2920&ljord=1&src=address-md#17/55.7627/12.57445) - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herthavej-5e-2920&lskybrud=1&src=address-md#16/55.7627/12.57445) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herthavej-5e-2920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7627/12.57445) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Krøyersvej 5 A-B, SIF, ca. 745 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herthavej-5e-2920&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.7627/12.57445) - Fint: 8,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan 28 for et område mellem Herthavej og Skovgårdsvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036867_APPROVED_1177935260421.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herthavej-5e-2920?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herthavej-5e-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76270/12.57445) - [Solgte priser på Herthavej](https://grundviden.dk/vej/herthavej-2920?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.