Grundviden

Ejendomsrapport

Herslevvejen 3B, 4270 Høng · Kalundborg Kommune · matr. 2d

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

13.703 m²

Boligareal (BBR)

84 m²

Rest-byggeret (v0)

2.373 m²

Seneste salg

2,9 mio

Bebyggelsesprocent

37,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	5.070 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.697 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.373 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2011): 2.925.974 kr

År	Overdragelse	Købesum
2011	Almindelig fri handel	2.925.974 kr
2005	Almindelig fri handel	3.100.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Høng Camembertfabrik
Lokalitet 319-00007 · Herslevvejen 3A, 4270 Høng · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Høng Skole	938 m	7,6	396
Høng Privatskole	1,2 km	6,8	199
Sæby-Hallenslev Friskole	2,9 km	6,8	71
Ruds Vedby Skole	5,0 km	6,8	171
Gørlev Skole	5,7 km	4,7	161

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Løve - Sæby, ca. 2.886 biler/døgn (2025), 468 m væk.

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 1154 m, hospital 12689 m, institution 1253 m, læge 1158 m, legeplads 1183 m, motorvejsafkørsel 13032 m, natteliv 1215 m, park 887 m, station 1706 m.

Nærmeste vindmølle: 2558 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).