Grundviden

Ejendomsrapport

Herslevvej 49, 4000 Roskilde · Lejre Kommune · matr. 12a

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

549 m²

Seneste salg

1,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2022): 1.275.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2022	Familieoverdragelse	1.275.000 kr
2021	Almindelig fri handel	4.500.000 kr
1998	Anden overdragelse	4.754.310 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Udlæg af knust asfalt, Sluphusvej 6, 4000 Roskilde
Lokalitet 350-00034 · Sluphusvej 6, 4000 Roskilde · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Trællerupskolen	1,6 km	7,7	272
Lynghøjskolen	5,2 km	7,3	516
Sofiehøj Friskole	5,2 km	7,7	214
Kirke Hyllinge Skole	5,8 km	6,9	411
Kirke Saaby Skole	6,6 km	7,3	232

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (146 m), §3-beskyttet natur (33 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herslevvej, ca. 754 biler/døgn (2026), 1096 m væk.

Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.

Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1534 m, dagligvarer 1612 m, hospital 7041 m, institution 4979 m, læge 6880 m, legeplads 2661 m, motorvejsafkørsel 3115 m, natteliv 1580 m, park 2180 m, station 7250 m.

Nærmeste vindmølle: 1241 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).