# Hersegade 21A, 4000 Roskilde

Villalejlighed. 139 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 127 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hersegade-21a-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hersegade-21a-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hersegade-21a-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63879/12.08585)
- [Solgte priser på Hersegade](https://grundviden.dk/vej/hersegade-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 17. juni 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2014).
- st. tv: solgt 5. august 2011, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2011).
- st. th: solgt 23. juni 2006, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2006).
- st. th: solgt 21. april 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2005).
- st. tv: solgt 15. marts 2003, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2003).
- st. th: solgt 28. maj 2002, solgt for 739.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 28. maj 2002).
- st. th: solgt 1. september 1998, solgt for 613.721 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. april 1998, solgt for 803.080 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 139 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 83 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 127 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 27 m væk, på [Hersegade 15A](https://grundviden.dk/adresse/hersegade-15a-4000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hersegade-21a-4000&ljord=1&src=address-md#17/55.63879/12.08585)
- **Fortidsminde 83 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hersegade-21a-4000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.63879/12.08585)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Absalons Skole (Førskole-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hersegade-21a-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hersegade-21a-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63879/12.08585)
- [Solgte priser på Hersegade](https://grundviden.dk/vej/hersegade-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.