Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Herningvej 76, 6950 Ringkøbing

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 31y Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2022): 7.000.000 kr · ca. 35.000 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
7.000.000 kr · overtaget 30.06.2022 · fri handel · købsaftale 28.06.2022
2.300.000 kr · overtaget 30.12.2000 · fri handel
2.200.000 kr · overtaget 31.10.1998 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 22319591983 680 m² 200 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2231963- 618 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Letbeton
Udhus1963- 32 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - etableret 1980, sløjfet 2016

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal4.058 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal2.029 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal1.298 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)731 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Herningvej i tal (70 beregnede adresser): median grund 758 m² · median rest-byggeret 68 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 223854 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (148 m) ·

Fredning nær grunden: Ringkøbing Strand (922 m), (958 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 220 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (RINGKØBING FJERNVARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 14.415 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ringkøbing Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ringkøbing Skole, afd. Rindum 982 m 623 7,4 7,0-8,0
Friskolen Højmark Børneverden (privat/fri) 9,5 km 70 7,2 7,2-7,2
Lem Stationsskole 9,9 km 158 7,4 6,7-7,8
Hvide Sande Skole 12,3 km 296 8,2 6,9-8,7
Tim Skole 12,5 km 182 8,1 7,6-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Alkjærhaven 728 m - -
Daginstitutionen Vasegården 802 m - -
Rindum Børnehave 874 m - -

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Højde over havet: 7,2 m

Nærmeste mobilmast: 315 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Herningvej

nr. 78 nr. 74B nr. 74A nr. 82 nr. 64 · 165 m² bolig nr. 63 · 157 m² bolig

Se alle adresser på Herningvej →

Se Herningvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Egevej 14 til 9,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.148 beboere i nærområdet
15% børn · 24% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 982 m · 👶 børnehave 728 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Alkjær Lukke/Herningvej (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 124, 15) 362 m væk (5 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Ringkøbing St. (tog, 1,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.920 kr/m² inden for 200 m (11 handler) · 11.460 kr/m² inden for 1 km (223 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +7% fra 2021 til 2026 (11.209 → 12.018 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 19 afdelinger med 913 boliger inden for 1 km - nærmeste er 45, Holmegårdsbakken (30 ældre-boliger) 437 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Høgevej i Ringkøbing med ca. 65 biler i døgnet (2020), 150 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 728 m, dagligvarer 179695 m, hospital 209182 m, institution 179712 m, læge 181001 m, legeplads 180500 m, motorvejsafkørsel 196839 m, natteliv 177426 m, park 178742 m, station 182426 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 103,4 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 37,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (3000 kW, 2015). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.