Herningvej 4B, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 32i
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 394 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 278 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 3000 Helsingør | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 32.213 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 394 m² | 767 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (278 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 11 m · Shell Service, Kongevejen 115
V2 68 m · Petersen, John. Vognmand
V2 113 m · Kiksefabrik, Fredericiavej 60
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Al-Irchad Skolen | 351 m | 7,1 | 182 |
| Helsingør Lille Skole | 928 m | 7,8 | 232 |
| Borupgårdskolen | 1,5 km | 7,8 | 383 |
| Helsingør Privatskole | 1,6 km | 7,6 | 131 |
| Nordvestskolen | 1,6 km | 6,5 | 294 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 38,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 250 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (42 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rønnebær Allé, ca. 8.231 biler/døgn (2025), 84 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 564 m, hospital 1377 m, læge 784 m, motorvejsafkørsel 4959 m, station 1781 m.
Nærmeste vindmølle: 13920 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).