# Herningvej 43, 7800 Skive

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 153 m² bolig, 650 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 436.668 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/herningvej-43-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herningvej-43-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herningvej-43-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.53064/8.97951)
- [Solgte priser på Herningvej](https://grundviden.dk/vej/herningvej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 23,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,4 mio. kr med overtagelse 1. december 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. september 1988, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 1988).

## Huset og grunden

- 153 m² bolig, 650 m² bolig i alt på ejendommen, 436.668 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1966.
- 1. sal: 75 m².
- Stueplan: 422 m².
- 422 m² i stueplan + 75 m² på 1. sal (under taget) = 497 m² bolig.
- Huset: 422 m² bebygget.
- Anden bygning: 989 m², bygget 1997; Anden bygning: 657 m², bygget 1895; Anden bygning: 462 m², bygget 1997; Anden bygning: 462 m², bygget 1997; Carport: 28 m², byggeår ikke oplyst; Udhus: 13 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser to mindre bygninger mere (482 m² og 201 m²), BBR anden bygning 963 m², enfamiliehus 153 m², drivhus 10 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 432.509 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herningvej-43-7800&lradon=1&src=address-md#11/56.53064/8.97951)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalskolen Rønbjerg (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herningvej-43-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herningvej-43-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.53064/8.97951)
- [Solgte priser på Herningvej](https://grundviden.dk/vej/herningvej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.