# Herninggade 17, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.687 m² bolig i alt i bygningen, opført 1935, 895 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/herninggade-17-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herninggade-17-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herninggade-17-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70799/12.58811)
- [Solgte priser på Herninggade](https://grundviden.dk/vej/herninggade-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,4 mio. kr** (83.000 kr/m²).
- Boligens eget areal: 65 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,3 og 5,9 mio. kr. Udbudt 3% under vores skøn.
- På markedet siden 7. september 2026.
- Mægler: danbolig Østerbro & Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2100/lejlighed/3160002415-316/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 5. th: solgt 28. maj 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2026).
- 1. th: solgt 30. november 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2025).
- st. tv: solgt 10. oktober 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2025).
- 5. tv: solgt 10. november 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2023).
- st. th: solgt 1. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 22. maj 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2023).
- 3. th: solgt 1. november 2022, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 22. juni 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2021).
- 5. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.687 m².
- Bygningsareal 3.737 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2011.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 58 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5045.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 895 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herninggade-17-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70799/12.58811)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herninggade-17-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70799/12.58811)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 538 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herninggade-17-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70799/12.58811)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herninggade-17-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herninggade-17-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70799/12.58811)
- [Solgte priser på Herninggade](https://grundviden.dk/vej/herninggade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.