# Herlev Hovedgade 70A, 2730 Herlev

Etageejendom. 1.063 m² bolig i alt i bygningen, opført 1952, 2.390 m² grund, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/herlev-hovedgade-70a-2730?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herlev-hovedgade-70a-2730?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herlev-hovedgade-70a-2730?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72115/12.44747)
- [Solgte priser på Herlev Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/herlev-hovedgade-2730?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,4 mio. kr** (41.293 kr/m²).
- Boligens eget areal: 58 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,3 mio. kr. Udbudt 9% over vores skøn.
- På markedet siden 15. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Herlev.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/herlev/2730/lejlighed/2600000769-260/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 13. september 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2024).
- st. tv: solgt 5. juli 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2023).
- 2. tv: solgt 19. april 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2021).
- kld.: solgt 17. december 2020, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 17. december 2020).
- st. tv: solgt 12. april 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2020).
- 1. th: solgt 21. juni 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2018).
- 2. th: solgt 6. marts 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2018).
- 1. tv: solgt 29. januar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2018).
- 2. th: solgt 24. juni 2015, solgt for 455.000 kr, anden overdragelse (aftalt 24. juni 2015).
- 2. th: solgt 1. august 2013, solgt for 910.000 kr, fri handel.
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.063 m².
- Bygningsareal 1.198 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1952.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7gø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.390 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herlev-hovedgade-70a-2730&lstoej=1&src=address-md#17/55.72115/12.44747)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 8 m væk, på [Snedronningvej 9B](https://grundviden.dk/adresse/snedronningvej-9b-2730?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herlev-hovedgade-70a-2730&ljord=1&src=address-md#17/55.72115/12.44747)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herlev-hovedgade-70a-2730&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72115/12.44747)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for Herlev Kro, ca. 597 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=herlev-hovedgade-70a-2730&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.72115/12.44747)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Elverhøjens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/herlev-hovedgade-70a-2730?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/herlev-hovedgade-70a-2730?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72115/12.44747)
- [Solgte priser på Herlev Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/herlev-hovedgade-2730?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.