# Henriettevej 14, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.940 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 927 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/henriettevej-14-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/henriettevej-14-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/henriettevej-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40714/10.39453)
- [Solgte priser på Henriettevej](https://grundviden.dk/vej/henriettevej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 4. august 2026, solgt for 370.123 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. august 2026).
- 1. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- 2. th: solgt 25. november 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2025).
- 3. tv: solgt 5. oktober 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2025).
- 2. tv: solgt 26. juni 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2024).
- st. th: solgt 1. maj 2023, solgt for 667.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. maj 2023).
- 2. tv: solgt 15. november 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2021).
- 3. tv: solgt 9. juni 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2021).
- 3. th: solgt 13. oktober 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2019).
- st. th: solgt 18. november 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2016).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.940 m² (26 boliger).
- Bygningsareal 1.855 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 1986.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ao.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 927 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Sophie Breums Vej 1](https://grundviden.dk/adresse/sophie-breums-vej-1-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=henriettevej-14-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40714/10.39453)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 526 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=henriettevej-14-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.40714/10.39453)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/henriettevej-14-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/henriettevej-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40714/10.39453)
- [Solgte priser på Henriettevej](https://grundviden.dk/vej/henriettevej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.