# Henning Smiths Vej 15E, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.859 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2005, 2.311 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/henning-smiths-vej-15e-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/henning-smiths-vej-15e-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/henning-smiths-vej-15e-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05259/9.89290)
- [Solgte priser på Henning Smiths Vej](https://grundviden.dk/vej/henning-smiths-vej-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Energimærke A2010: lav varmeudgift.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 20,9 mio. kr med overtagelse 1. september 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 33 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 5: solgt 16. juni 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2026).
- 4. 5: solgt 6. november 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2025).
- 2. 6: solgt 5. april 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2025).
- 1. 1: solgt 20. marts 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2025).
- 4. 1: solgt 15. november 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2024).
- 3. 7: solgt 8. januar 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2024).
- 3. 4: solgt 6. september 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2022).
- 3. 5: solgt 22. januar 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- 1. 1: solgt 8. december 2020, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. december 2020).
- 2. 3: solgt 1. april 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 54 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.859 m² (33 boliger).
- Bygningsareal 2.859 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2005.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3tu.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.311 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Annebergvej 80](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-80-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=henning-smiths-vej-15e-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.05259/9.8929)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=henning-smiths-vej-15e-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/henning-smiths-vej-15e-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/henning-smiths-vej-15e-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05259/9.89290)
- [Solgte priser på Henning Smiths Vej](https://grundviden.dk/vej/henning-smiths-vej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.