Hendriksholms Boulevard 63, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 4sr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 124 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1985): 960.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 50.225 kr |
| Offentlig vurdering | - | 3,1 mio |
| Grundareal | 497 m² | 720 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 90 m · Frøslevvej 45
V2 214 m · Frøslevvej 20, 22, 24 og naboer
V2 231 m · Frøslevvej 20, 22, 24 og naboer
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hendriksholm Skole | 303 m | 7,0 | 581 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 880 m | 7,4 | 982 |
| Holmegårdsskolen | 931 m | 7,0 | 578 |
| Valhøj Skole | 1,2 km | 7,5 | 818 |
| Præstemoseskolen | 1,5 km | 7,6 | 538 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,1 km | 9,0 | 220 |
| Esajasskolen | 2,3 km | 9,0 | 255 |
| Vanløse Privatskole | 2,5 km | 9,6 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 256 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Henrik Holms Allé, ca. 509 biler/døgn (2022), 128 m væk.
Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 324 m, dagligvarer 202 m, hospital 2096 m, institution 495 m, ladestander (elbil) 292 m, læge 435 m, legeplads 235 m, motorvejsafkørsel 1925 m, natteliv 731 m, park 256 m, station 3042 m.
Nærmeste vindmølle: 4703 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).