# Helstrupvej 54, 7400 Herning

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 95 m² bolig, 494 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1954, 183.277 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/helstrupvej-54-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helstrupvej-54-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helstrupvej-54-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14605/8.88154)
- [Solgte priser på Helstrupvej](https://grundviden.dk/vej/helstrupvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 15,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2009. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2009, solgt for 15,0 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 95 m² bolig, 494 m² bolig i alt på ejendommen, 183.277 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1954.
- 1. sal: 177 m².
- Stueplan: 222 m².
- Kælder: 100 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 222 m² i stueplan + 177 m² på 1. sal (under taget) = 399 m² bolig. Kælderen på 100 m² regnes ikke med.
- Huset: 222 m² bebygget.
- Anden bygning: 780 m², bygget 1985; Anden bygning: 644 m², bygget 1986; Anden bygning: 552 m², bygget 1880; Stuehus: 95 m², bygget 1954; Garage: 87 m², bygget 1995. Kortet viser tre mindre bygninger mere (243 m² og 130 m² og 23 m²), BBR anden bygning 392 m², garage 65 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 180.440 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Snejbjerg Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helstrupvej-54-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helstrupvej-54-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14605/8.88154)
- [Solgte priser på Helstrupvej](https://grundviden.dk/vej/helstrupvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.