# Helsinkigade 29, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 7.894 m² bolig i alt i bygningen, opført 1961, 1.276 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/helsinkigade-29-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helsinkigade-29-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helsinkigade-29-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70806/12.59789)
- [Solgte priser på Helsinkigade](https://grundviden.dk/vej/helsinkigade-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 9,3 mio. kr, heraf grundværdi 9,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 14,0 mio. kr, 7. april 2023.
- Senest registrerede handel: 88,5 mio. kr med overtagelse 22. april 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 39 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **16,0-35,0 mio. kr** (3 boliger til salg på adressen).
  - 4. th, 216 m², 5 vær.: 16,0 mio. kr.
  - 206 m², 5 vær.: 28,0 mio. kr.
  - 15. th, 240 m², 4 vær.: 35,0 mio. kr.
- Tallene herunder gælder den billigste annonce.
- Boligens eget areal: 216 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 23,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 17,3 og 31,1 mio. kr.
- På markedet siden 8. maj 2026.
- Mægler: home Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/helsinkigade-29-4th-2150-nordhavn/sag-1780001682/)

## Salgshistorik og liggetid

- 15. th: solgt 26. januar 2026, solgt for 26,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2026).
- 9. mf: solgt 7. november 2025, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2025).
- 15. tv: solgt 31. januar 2025, solgt for 32,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2025).
- 9. tv: solgt 13. december 2023, solgt for 22,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2023).
- 8. tv: solgt 13. december 2023, solgt for 14,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2023).
- 6. th: solgt 6. november 2023, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2023).
- 15. tv: solgt 11. september 2023, solgt for 37,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2023).
- 4. th: solgt 7. april 2023, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2023).
- 9. th: solgt 28. marts 2023, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- 9. mf: solgt 13. september 2022, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2022).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.894 m² (39 boliger).
- Bygningsareal 8.910 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- Om-/tilbygget 2025.
- 39 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ak.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.276 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=2ak) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helsinkigade-29-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70806/12.59789)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 276 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helsinkigade-29-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70806/12.59789)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helsinkigade-29-2150&lkote=1&src=address-md#15/55.70806/12.59789)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 30 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helsinkigade-29-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helsinkigade-29-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70806/12.59789)
- [Solgte priser på Helsinkigade](https://grundviden.dk/vej/helsinkigade-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.