# Helsingforsgade 5A, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 6.952 m² bolig, opført 2020, 3.211 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/helsingforsgade-5a-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helsingforsgade-5a-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helsingforsgade-5a-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17042/10.19278)
- [Solgte priser på Helsingforsgade](https://grundviden.dk/vej/helsingforsgade-8200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 125,0 mio. kr, heraf grundværdi 21,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 30,5 mio. kr med overtagelse 1. februar 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 129 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. marts 2016, solgt for 30,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2016).
- solgt 31. december 2010, solgt for 23,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. december 2010).
- solgt 21. december 1995, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 6.952 m².
- Bygningsareal 7.181 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 129 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117kx.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.211 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Jens Baggesens Vej 47](https://grundviden.dk/adresse/jens-baggesens-vej-47-8200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helsingforsgade-5a-8200&ljord=1&src=address-md#17/56.17042/10.19278)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helsingforsgade-5a-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helsingforsgade-5a-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17042/10.19278)
- [Solgte priser på Helsingforsgade](https://grundviden.dk/vej/helsingforsgade-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.