Hellumvej 34, 9320 Hjallerup · Brønderslev Kommune · matr. 7p
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.288 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klokkerholm Skole | 571 m | 7,3 | 329 |
| Hjallerup Skole | 4,3 km | 6,8 | 635 |
| Toftegårdsskolen | 9,4 km | 6,8 | 278 |
| Dronninglund Skole | 10,0 km | 7,0 | 609 |
| Sulsted Skole | 12,4 km | 6,6 | 253 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 523 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (187 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (75 m), §3-beskyttet natur (69 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavnmotorvejen, ca. 13.405 biler/døgn (2026), 3076 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 640 m, dagligvarer 156543 m, hospital 192107 m, institution 159483 m, læge 159443 m, legeplads 156244 m, motorvejsafkørsel 175770 m, natteliv 156628 m, park 157834 m, station 169374 m.
Nærmeste vindmølle: 4585 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Erhvervsområde, Lucernevej, Klokkerholm - Etape III · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).