# Helligkorsgade 11B, 6000 Kolding

Etageejendom. 346 m² bolig, opført 1900, 193 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/helligkorsgade-11b-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helligkorsgade-11b-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helligkorsgade-11b-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48911/9.47396)
- [Solgte priser på Helligkorsgade](https://grundviden.dk/vej/helligkorsgade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 27. august 2024, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 27. august 2024).
- 3. th: solgt 2. april 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2021).
- 3. tv: solgt 4. august 2016, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2016).
- 1. tv: solgt 18. januar 2016, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2016).
- 1. tv: solgt 11. juni 2010, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2010).
- 2. tv: solgt 17. juni 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2008).
- 1. th: solgt 25. juli 2005, solgt for 490.000 kr, fri handel (aftalt 25. juli 2005).
- 2. tv: solgt 1. januar 2005, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 27. december 2004, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 27. december 2004).
- 3. th: solgt 11. oktober 2003, solgt for 706.350 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2003).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 346 m².
- Bygningsareal 437 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1987.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 309.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-400 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11229218_1683015363320.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11229218_1683015363320.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helligkorsgade-11b-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helligkorsgade-11b-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48911/9.47396)
- [Solgte priser på Helligkorsgade](https://grundviden.dk/vej/helligkorsgade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.