Helligbæk 4, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 1534
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 944 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 618 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 326 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.768 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.359 m² | 883 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 2,6 km | 7,6 | 805 |
| Sønderborg International School | 3,5 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 4,0 km | 7,8 | 215 |
| Nydamskolen | 4,3 km | 7,6 | 401 |
| Broager Skole | 4,8 km | 7,5 | 553 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 471 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (242 m), fortidsminde (158 m), §3-beskyttet natur (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dybbøl Bygade, ca. 466 biler/døgn (2017), 276 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 259 m, dagligvarer 95070 m, hospital 106384 m, institution 100778 m, læge 100825 m, legeplads 95810 m, motorvejsafkørsel 100688 m, natteliv 101015 m, park 95231 m, station 102268 m.
Nærmeste vindmølle: 3738 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).