# Helletoften 12, 5800 Nyborg

Etageejendom. 6.473 m² bolig, opført 1969, 10.843 m² grund, Nyborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/helletoften-12-5800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helletoften-12-5800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helletoften-12-5800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31803/10.77942)
- [Solgte priser på Helletoften](https://grundviden.dk/vej/helletoften-5800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 720.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. december 2020, solgt for 374.000 kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 4. december 2010, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2010).
- 2. th: solgt 13. november 2008, solgt for 637.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 13. november 2008).
- 3. th: solgt 1. oktober 2006, solgt for 370.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. maj 2006, solgt for 752.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 7. oktober 2004, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2004).
- 1. th: solgt 1. marts 2004, solgt for 650.000 kr, anden overdragelse.
- 3. th: solgt 6. august 2003, solgt for 516.520 kr, fri handel (aftalt 6. august 2003).
- 2. th: solgt 21. oktober 2002, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2002).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 6.473 m².
- Bygningsareal 6.870 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 1990.
- 80 boliger på ejendommen.
- Matrikel 909u.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.843 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11345763_1780906945388.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk, på [Helletoften 10](https://grundviden.dk/adresse/helletoften-10-5800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helletoften-12-5800&ljord=1&src=address-md#17/55.31803/10.77942)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helletoften-12-5800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.31803/10.77942)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tillæg 1 til lokalplan nr. 137 - navn, ca. 597 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helletoften-12-5800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.31803/10.77942)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nyborg, Helgetoften**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11345763_1780906945388.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danehofskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helletoften-12-5800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helletoften-12-5800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31803/10.77942)
- [Solgte priser på Helletoften](https://grundviden.dk/vej/helletoften-5800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.