# Hellerupvej 8, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.422 m² bolig, opført 1906, 1.144 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hellerupvej-8-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hellerupvej-8-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hellerupvej-8-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73165/12.57461)
- [Solgte priser på Hellerupvej](https://grundviden.dk/vej/hellerupvej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: til salg 18. august 2026-7. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 20 dage til salg.
- 4. tv: solgt 6. marts 2026, solgt for 11,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2026).
- solgt 15. januar 2025, solgt for 17,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2025).
- 4. th: solgt 15. november 2022, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2022).
- 1. tv: solgt 1. april 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. 1: solgt 1. april 2020, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 1. april 2020, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. 2: solgt 1. april 2020, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 16. november 2017, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2017).
- 5. tv: solgt 10. august 2017, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2017).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.422 m².
- Bygningsareal 2.198 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16qn.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.144 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hellerupvej-8-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.73165/12.57461)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk, på [Sofievej 1](https://grundviden.dk/adresse/sofievej-1-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hellerupvej-8-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.73165/12.57461)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 22 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hellerupvej-8-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hellerupvej-8-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73165/12.57461)
- [Solgte priser på Hellerupvej](https://grundviden.dk/vej/hellerupvej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.