Hellerupvej 74, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 15t
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 228 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 3.475.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 3.475.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 590.295 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 590.296 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 721.472 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 721.472 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 5.850.000 kr |
| 2016 | 5.850.000 kr |
| 2015 | 5.850.000 kr |
| 2014 | 5.850.000 kr |
| 2013 | 5.850.000 kr |
| 2012 | 6.050.000 kr |
| 2011 | 6.050.000 kr |
| 2010 | 5.050.000 kr |
| 2009 | 5.050.000 kr |
| 2008 | 8.100.000 kr |
| 2007 | 8.100.000 kr |
| 2007 | 8.100.000 kr |
| 2006 | 6.500.000 kr |
| 2005 | 5.950.000 kr |
| 2004 | 4.100.000 kr |
| 2003 | 4.100.000 kr |
| 2003 | 3.650.000 kr |
| 2002 | 3.650.000 kr |
| 2001 | 3.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 100 m · Hellerupvej 67
V2 154 m · C.V.E. Knuths Vej 2 A-F, 2900 Hellerup, (tidligere Hellerupvej 49
V1 183 m · Rygårds Allé 7-11
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rygaards Skole | 522 m | 9,4 | 967 |
| Tranegårdskolen | 633 m | 9,4 | 484 |
| Bernadotteskolen | 879 m | 9,3 | 587 |
| Kildegård Privatskole | 1,1 km | 9,4 | 824 |
| Maglegårdsskolen | 1,2 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 250 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hellerupvej, ca. 6.726 biler/døgn (2022), 37 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 564 m, hospital 859 m, institution 212 m, læge 794 m, legeplads 777 m, motorvejsafkørsel 912 m, natteliv 1802 m, park 742 m, station 632 m.
Nærmeste vindmølle: 5597 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).