Hellerupvej 4, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 16qo
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.002 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.147 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1981): 1.211.930 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 18.000.000 kr |
| 2016 | 18.000.000 kr |
| 2015 | 18.000.000 kr |
| 2014 | 18.000.000 kr |
| 2013 | 18.000.000 kr |
| 2012 | 18.000.000 kr |
| 2011 | 18.200.000 kr |
| 2010 | 18.200.000 kr |
| 2009 | 19.100.000 kr |
| 2008 | 19.100.000 kr |
| 2007 | 16.500.000 kr |
| 2006 | 16.500.000 kr |
| 2005 | 10.900.000 kr |
| 2004 | 10.400.000 kr |
| 2003 | 9.550.000 kr |
| 2003 | 9.100.000 kr |
| 2002 | 9.100.000 kr |
| 2001 | 8.250.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 20 m · Brand- og politistation
V2 35 m · Strandvejen 167 og Sofievej 1, Gentofte
V2 53 m · Strandvejen 167 og Sofievej 1, Gentofte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bernadotteskolen | 146 m | 9,3 | 587 |
| Hellerup Skole | 959 m | 8,2 | 454 |
| Tranegårdskolen | 983 m | 9,4 | 484 |
| Carolineskolen | 1,1 km | 9,2 | 223 |
| Rygaards Skole | 1,2 km | 9,4 | 967 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 332 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 50 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sankt Peders vej, ca. 568 biler/døgn (2017), 108 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 107 m, hospital 526 m, institution 759 m, læge 161 m, legeplads 273 m, motorvejsafkørsel 1607 m, natteliv 1634 m, park 276 m, station 534 m.
Nærmeste vindmølle: 4719 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).