Hellerupvej 2B, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 16qg
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.630 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.059 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4.429 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2003): 50.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 50.900.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 34.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 117.000.000 kr |
| 2016 | 117.000.000 kr |
| 2015 | 119.000.000 kr |
| 2014 | 119.000.000 kr |
| 2013 | 119.000.000 kr |
| 2012 | 119.000.000 kr |
| 2012 | 105.000.000 kr |
| 2011 | 119.000.000 kr |
| 2010 | 119.000.000 kr |
| 2010 | 101.000.000 kr |
| 2009 | 118.000.000 kr |
| 2008 | 118.000.000 kr |
| 2007 | 132.000.000 kr |
| 2006 | 132.000.000 kr |
| 2006 | 132.000.000 kr |
| 2006 | 132.000.000 kr |
| 2005 | 45.000.000 kr |
| 2004 | 43.000.000 kr |
| 2003 | 38.500.000 kr |
| 2003 | 36.500.000 kr |
| 2002 | 36.500.000 kr |
| 2001 | 33.500.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 44 m · Strandvejen 167 og Sofievej 1, Gentofte
V1 45 m · Brand- og politistation
V2 63 m · Strandvejen 167 og Sofievej 1, Gentofte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bernadotteskolen | 139 m | 9,3 | 587 |
| Tranegårdskolen | 951 m | 9,4 | 484 |
| Hellerup Skole | 991 m | 8,2 | 454 |
| Carolineskolen | 1,1 km | 9,2 | 223 |
| Rygaards Skole | 1,2 km | 9,4 | 967 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 344 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 36 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svanemøllevej, ca. 330 biler/døgn (2022), 107 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 117 m, hospital 559 m, institution 790 m, læge 134 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 1618 m, natteliv 1666 m, park 262 m, station 532 m.
Nærmeste vindmølle: 4750 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).