Hellerupgårdvej 23, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 1ct
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 936 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 542 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 394 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Hellerupvej 15 og 15A-E
V1 93 m · Brand- og politistation
V1 131 m · Hellerupvej 21-27
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tranegårdskolen | 944 m | 9,4 | 484 |
| Hellerup Skole | 999 m | 8,2 | 454 |
| Maglegårdsskolen | 1,4 km | 8,4 | 524 |
| Gentofte Skole | 2,1 km | 8,5 | 736 |
| Dyssegårdsskolen | 2,1 km | 8,5 | 737 |
| Bernadotteskolen | 59 m | 9,3 | 587 |
| Rygaards Skole | 1,0 km | 9,4 | 967 |
| Carolineskolen | 1,0 km | 9,2 | 223 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hellerupvej, ca. 2.581 biler/døgn (2026), 99 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 979 m, dagligvarer 265 m, hospital 568 m, institution 744 m, ladestander (elbil) 243 m, læge 1493 m, legeplads 338 m, motorvejsafkørsel 1434 m, natteliv 1611 m, park 447 m, station 347 m.
Nærmeste vindmølle: 4791 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).