Grundviden

Ejendomsrapport

Hellen 8, 5683 Haarby · Assens Kommune · matr. 8x

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

219.735 m²

Boligareal (BBR)

210 m²

Seneste salg

109,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (november 2025): 109.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	109.000.000 kr
2018	Interessesammenfald	91.530.992 kr
2014	Familieoverdragelse	6.536.950 kr
2008	Almindelig fri handel	2.850.000 kr
2004	Almindelig fri handel	8.602.600 kr
2000	Almindelig fri handel	11.213.795 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,1 km
Seneste salgspris	109,0 mio	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.748 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	219.735 m²	1.381 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5683 Haarby

20269.073 kr/m² (+5%)

20258.660 kr/m² (+28%)

20246.767 kr/m² (-1%)

20236.803 kr/m² (-5%)

20227.155 kr/m² (-9%)

20217.848 kr/m² (+39%)

20205.659 kr/m² (-17%)

20196.854 kr/m² (+12%)

20186.108 kr/m² (-9%)

20176.747 kr/m² (+7%)

20166.333 kr/m² (-1%)

20156.393 kr/m² (+19%)

20145.386 kr/m² (+1%)

20135.319 kr/m² (-15%)

20126.257 kr/m² (-14%)

20117.301 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brobyskolerne	3,5 km	6,1	362
Haarby Skole	5,0 km	6,5	318
Glamsbjergskolen	8,9 km	7,0	382
Tommerup Skole	11,9 km	8,0	333
Øhavsskolen	12,4 km	6,3	630
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	4,1 km	7,8	175
Køng Friskole	8,3 km	8,0	50
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole	9,6 km	7,6	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 58,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (193 m), fredskov (110 m), §3-beskyttet natur (250 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: ASSENSVEJ, ca. 3.458 biler/døgn (2011), 2115 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2838 m, dagligvarer 3754 m, hospital 21431 m, institution 60588 m, ladestander (elbil) 3519 m, læge 4438 m, legeplads 3358 m, motorvejsafkørsel 17649 m, natteliv 5018 m, park 3173 m, station 11451 m.

Nærmeste vindmølle: 4023 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).