Grundviden

Ejendomsrapport

Hellen 2, 5683 Haarby · Assens Kommune · matr. 8c

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.233 m²

Boligareal (BBR)

132 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2006): 260.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	260.000 kr
2006	Almindelig fri handel	520.000 kr
2004	Almindelig fri handel	612.500 kr
1994	Almindelig fri handel	321.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.692 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.233 m²	1.861 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5683 Haarby

20268.974 kr/m² (+14%)

20257.898 kr/m² (+17%)

20246.748 kr/m² (+1%)

20236.679 kr/m² (-6%)

20227.122 kr/m² (-7%)

20217.682 kr/m² (+33%)

20205.796 kr/m² (-14%)

20196.734 kr/m² (+11%)

20186.051 kr/m² (-14%)

20177.013 kr/m² (+1%)

20166.932 kr/m² (+10%)

20156.309 kr/m² (+21%)

20145.195 kr/m² (-2%)

20135.316 kr/m² (-8%)

20125.792 kr/m² (-15%)

20116.809 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brobyskolerne	3,9 km	6,1	362
Haarby Skole	4,6 km	6,5	318
Glamsbjergskolen	8,7 km	7,0	382
Tommerup Skole	11,9 km	8,0	333
Øhavsskolen	12,4 km	6,3	630
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	4,3 km	7,8	175
Køng Friskole	8,0 km	8,0	50
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	9,4 km	6,9	205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 63,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (68 m), fredskov (166 m), §3-beskyttet natur (30 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jordløse - Skallebjerg, ca. 1.586 biler/døgn (2025), 1840 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2712 m, dagligvarer 4164 m, hospital 21681 m, institution 61019 m, ladestander (elbil) 3920 m, læge 4621 m, legeplads 3762 m, motorvejsafkørsel 18036 m, natteliv 4604 m, park 2761 m, station 11739 m.

Nærmeste vindmølle: 3703 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).